𝐃𝐚𝐦𝐦𝐚𝐫𝐢𝐞-𝐥è𝐬-𝐋𝐲𝐬 : 𝐈𝐧𝐚𝐮𝐠𝐮𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝟏𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐯𝐢𝐥𝐥𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́

Le 8 octobre 2025, la SIFAE a franchi une étape majeure avec l’inauguration de son tout premier pavillon réhabilité en maîtrise d’ouvrage directe, situé au 394 avenue Paul Vaillant-Couturier à Dammarie-les-Lys (77).

Cette réalisation marque un jalon fort et affirme ainsi la capacité de la SIFAE à conduire directement des projets de requalification du bâti pavillonnaire dégradé, de l’acquisition à la livraison.

Un projet exemplaire au cœur des enjeux fonciers et sociaux

Ce pavillon, acquis en septembre 2023 par la SIFAE, présentait un risque de division abusive dans un quartier résidentiel stratégique pour la commune. L’objectif : prévenir une nouvelle exploitation indigne, réhabiliter intégralement le bien, et créer deux logements familiaux accessibles et performants sur le plan énergétique.

Le projet a permis de :

• Transformer un pavillon dégradé en 2 logements qualitatifs

• Réaliser une opération maîtrisée de bout en bout (études, travaux, livraison)

• Offrir une nouvelle opportunité de logement abordable pour des familles ou des salariés du territoire

La gestion locative du pavillon sera assurée par Trois Moulins Habitat, partenaire du projet, garantissant ainsi la pérennité de la qualité résidentielle.

Un projet partenarial mené sur mesure

Ce projet a été possible grâce à une coopération étroite entre :

• La Ville de Dammarie-les-Lys, partenaire de la première heure

• Les co-actionnaires de la SIFAE : Action Logement Immobilier et l’EPF Île-de-France

• Les entreprises mobilisées sur le terrain : PM4 (maîtrise d’œuvre), CSTIM (SPS) et JDS (entreprise de travaux)

Une illustration de la montée en puissance opérationnelle de la SIFAE

Ce chantier est aussi le symbole de la croissance de la SIFAE dans son cœur de métier : le recyclage foncier et la requalification du pavillonnaire à enjeux.

« Ce pavillon, c’est bien plus qu’une opération immobilière. C’est une démonstration concrète de notre capacité à agir. La SIFAE n’est pas une structure comme les autres : c’est un outil de transformation territoriale, au service des collectivités, des habitants, et des enjeux sociaux. » — Olivier FRARD, Président du Conseil de Surveillance de la SIFAE

Avec cette première maîtrise d’ouvrage directe réussie, la SIFAE confirme sa capacité à produire seule, et entend accélérer son rythme de livraisons dès 2026

Une dynamique de croissance engagée

Le projet de Dammarie-les-Lys s’inscrit pleinement dans la dynamique de montée en puissance de la SIFAE :

• 100 pavillons acquis ou en cours d’acquisition
• 216 logements projetés
• Plus de 50 opérations engagées sur 27 communes